租赁合同模板
租赁合同
甲方（出租方）： 身份证号码：
乙方（承租方）： 身份证号码：
甲乙双方经协商，就乙方租赁甲方 小区 号楼 单元 号房屋，签定合同如下：
一、房屋面积： 平方米（建筑面积）。
二、房屋租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期限：自 年 月 日起 年 月 日止。
2、房屋租金：人民币大写 ，小 写: 元整，房屋租赁税金另行由乙方交纳 。
3、租房押金： 元 ，小 写： 元整。
4、付款方式： 付款 支付日期：
每次支付房租 元 + 物业费 元= 元
三、双方的权利和义务
甲方的权利和义务：
- 甲方有权要求乙方遵守本小区的各项物业管理规定和要求。
- 甲方保证室内设施设备、家用电器完好并能正常使用。
- 租赁期间若因乙方使用不当等人为原因造成室内设施设备、家用电器（如：热水器、电视机、洗衣机、冰箱、空调）等损坏，由乙方负责赔偿；若非乙方原因损坏由甲方负责更换或承担维修费用。
乙方的权利和义务：
1、严格遵守小区物业管理有关规定。
2、乙方要及时缴纳物业服务费、车位费以及其它费用（包括水、电、暖、电视系统使用费、宽带网费、煤气费等相关费用）。
3、乙方不得随意动用更改水、电、煤气及其他室内设施设备，若因自身原因造成的损失，由乙方全部承担。
4、乙方在租赁期间因管理不善、操作不当等，造成跑水、着火、触电等意外人身伤害和财产损失，乙方承担全部责任，并负责房屋维修，赔偿相应损失。
5、乙方应按规定使用房屋，不准乱搭乱建改变房屋结构。在租赁期间，应爱护使用房屋及设施设备等，保护墙面、地面没有污损，各种设施设备、家用电器完好。租赁期满乙方交回房屋，房屋装修、室内设施设备等如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修并赔偿所造成的相应损失，如乙方不进行维修，可由甲方维修，其费用由乙方承担。
6、合同签定同时，乙方必须到当地公安部门办理居住登记等相关手续，逾期不办理者责任由乙方自行承担。
- 违约责任
1、甲、乙双方未能履行本合同规定的条款或违反小区物管处有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、乙方应按时向甲方交纳租金，若逾期交纳，每逾期一日，应给付甲方月租金1%的违约金。
3、有下列情况之一者，甲方有权提前解除合同，收回房屋。责任由乙方自负。（对乙方严重损坏房屋的，甲方可根据损坏情况要求乙方承担赔偿损失）。
- 未经甲方同意，将房屋转租转借他人居住；
- 改变房屋用途；
- 严重损坏房屋及装修；
- 拖欠房租超过10天。
- 有违法乱纪行为的。
- 租赁期限届满，乙方是否继续租赁，按以下方式处理：
1）乙方需要继续租赁的，应提前一个月通知甲方，经甲方同意，双方可续签合同，租金随市场行情另行协商，在同等条件下，乙方有优先权。
2）乙方不再继续租赁的，应提前一个月通知甲方，租赁期满，经甲方验收确认室内物品无损坏、无欠费后退还全部押金，乙方交回房屋。
3）租赁期限届满，乙方未提出继续租赁也不及时进行房屋交接的，甲方有权使用或继续租赁该房屋，所造成的损失由乙方承担，并赔偿甲方一个月租金作为违约金。
5、租赁期限未满，乙方提出解除合约，应提前一个月通知甲方，并赔偿甲方一个月租金作为违约金。租房押金不退。
租赁期限未满，甲方提出解除合约，应提前一个月通知乙方，退还剩余租金和押金，并赔偿乙方一个月租金作为违约金。
6、本租赁合同期限为 。
五、本合同的租金不含水、电、暖、电话、电视系统使用费、宽带网费、煤气费、车位费、物业管理费等相关费用，此项费用由乙方交纳。
六、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，双方可向烟台仲裁委员会申请仲裁或向烟台开发区人民法院起诉。
七、本合同未尽事宜双方另行约定。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自签订之日起生效。
九、附件：房产证复印件、甲乙双方身份证复印件。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
电话： 电话：
年 月 日
室内物品清单
| 房间 | 品种 | 数量 | 单位 | 状况 |
| 客厅 | 衣架 | 个 | 完好 | |
| 床+垫 | 套 | 完好 | ||
| 衣柜 | 组 | 完好 | ||
| 冰箱 | 台 | 完好 | ||
| 洗衣机 | 台 | 完好 | ||
| 餐桌 | 张 | 完好 | ||
| 餐椅 | 把 | 完好 | ||
| 空调+遥控器 | 组 | 完好 | ||
| 其
他 费 用 明 细 |
防盗门钥匙 | 水（表数） | ||
| 有线电视本 | 燃气（表数） | |||
| 通行卡 | 电（余额） | |||
| 中央空调余额 | ||||
| 燃气卡 | 电卡号：
燃气卡号： |
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| 甲乙双方同意以上（水，电，煤气等）费用金额合同到期交接时多退少补 | ||||
甲方： 乙方：
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